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金富app官方下载:这些房屋是在矿业繁荣结束后进入市场的

时间:2021/4/4 20:46:06  作者:  来源:  浏览:6  评论:0
内容摘要:据报道,澳大利亚主要城市的房价正在飙升,其中悉尼的房价涨幅最高。数据显示,3月份悉尼房价上涨4.3%,达到1112671澳元的新中值。2021年初,悉尼的房价中值为1015,354澳元。今年第一季度六位数的房价涨幅中,大约有一半发生在3月份。与此同时,CoreLogic的数据显示,自2021年以来,墨尔本的房价中值上涨...
据报道,澳大利亚主要城市的房价正在飙升,其中悉尼的房价涨幅最高。数据显示,3月份悉尼房价上涨4.3%,达到1112671澳元的新中值。2021年初,悉尼的房价中值为1015,354澳元。今年第一季度六位数的房价涨幅中,大约有一半发生在3月份。

与此同时,CoreLogic的数据显示,自2021年以来,墨尔本的房价中值上涨了6万澳元。3月份墨尔本房价上涨了2.4%,房价中值上涨了2.6%,达到859097澳元。

关于飙升的房价,几位专家预测房价将在今年晚些时候或长期内放缓。安保资本(AMP Capital)首席经济学家奥利弗(Oliver)表示,预计澳大利亚审慎监管局(Australian Prudential Regulation Authority)和澳大利亚银行(Bank of Australia)将再次实施宏观审慎调控,减缓住房贷款增速。

据报道,澳大利亚房价飙升,使得人们很难在悉尼和墨尔本买房。澳大利亚国家住房金融和投资公司的最新数据显示了对首次购房者和租房者来说最实惠的首都城市。

统计数据显示,布里斯班是首次购房者最负担得起的首都城市,珀斯是租房成本最低的首都城市。在悉尼和霍巴特,收入最低的40%的人只能租得起市场租金的0-10%,而在珀斯,收入相同的人可以租得起市场上90% - 100%的出租物业。

作为回应,该研究的负责人哈蒂根说,珀斯的租金负担能力在很大程度上是因为在矿业繁荣时期建造的房屋数量,这些房屋是在矿业繁荣结束后进入市场的。他说:“首都城市的住房负担能力在影响州际移民方面发挥了作用。你可以看到,近年来,维多利亚和新南威尔士州有大量的人涌入昆士兰,住房成本很可能是移民的结果。这是决定的一部分。


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